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北京望京是个什么样的地段?

作者:周易算命
文章来源:本站

  我就在望京,主要做房产,也就是你们说的黑中介,望京就目前来讲是北京的门户,因为首都国际机场在这边,所有国外飞机下来都要在这边,所以外国人很多,望京新城最初建设的是韩国城,现在也是,虽然搬走了一部分,现在也还剩不不少,没有以前那么集中了,分散开了,望京许多地方都有国外某些东西的影子。

  望京的房价和租金普遍要高于北京以其他四环到五环的地方,不过南边也要发展了,已经有了规划,南苑机场扩建为国际机场,国家也投入了大量资金,预计在不久的将来,两边发展的会差不多,当然,具体还是要看国家规划了。

  以上均属个人见解,不喜勿喷。

  早在2012年SOHO中国就对外宣布转型,开始转变为持有物业模式,2014年望京SOHO开启启动预租的商业模式,潘石屹预计5年后望京SOHO的租金将超过40亿元,等到5年后数据显示只有不到20亿元。已经是有苦说不出的商业大佬,突然被玄学文章“痛打”,是你烦不烦?

  风水是中国老祖宗传承下来的一种文化,用处是肯定有的,无论是历代皇帝建都,还是商场布局,或多或少都会与风水有关。骑牛看熊打一个很简单的易经例子,家中有“水”即为财,很多老板喜欢在家中养鱼缸,为的是聚水,然而你今年请了一位风水大师来,他说鱼缸放这个位置,明年风水大师会让你放另一个位置,为什么?因为易经中的朝向、摆放方式、节气、个人八字、年月日等都是有关系的,也就是说今年你的“吉位”,明年可能就变成了“衰位”,这也是风水学。

  那么对于望京SOHO在当年建造的时候,也是看到了地段的商业便利,交通发达,最关键是老爹爹老太太们喜欢来这里散步,随处可见的跳广场舞,这是十分有人气的“黄金”地段。然而随着创业大潮过后的这几年,写字楼内部多处闲置,商场租金大幅度降价也难有租户来做生意,到处都是裁员潮的信息,整体租金怎么可能上涨?能把整个商业大楼出租已经实为不易,那么现在就会有人说:“风水不好,眼光不对,选址有问题。”但是回头看几年前的望京SOHO文章,那可是被吹到了天上去。

  望京十五年前是一座睡城,缺少商业娱乐和写字楼,进出望京也赌车,经多十多年发展,望京变成北京第二CBD,整改赌车点,配套商业、重点学校和三甲医院,汇集西门子、奔驰、阿尔卡特、阿里巴巴等一批世界五百强企业总部,很多外国人也聚结在这里定居,是宜居宜工作宜创业的一座新城,新房价格也从十年前7000元涨到现在近100000元。

  


 

  望京是北京房价 房租都很贵的富人区。外国人多 尤其韩国人多 世界顶尖大公司总部云集 比如奔驰 惠普 摩托罗拉 西门子 阿里巴巴的总部都在望京 前途无量!

  外国人聚居地。房价,租金都不便宜

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